防蟻処理が不要な3つのケース！5年ごとに必須の理由や工程を全解説

「防蟻処理ってなに？」
「家の防蟻処理って本当に効果がある？」
と疑問に感じていませんか？

防蟻処理（ぼうぎしょり）とは、家の柱や土台にシロアリ被害を防ぐための措置をすることです。
床下に薬剤を散布する方法が一般的で、定期的におこなうべきだとされています。

ただし、薬剤散布による防蟻処理はしなくてもよい場合もあります。
薬剤散布以外の、シロアリを防ぐ方法もあるからです。

この記事では防蟻処理の必要性、かかる費用などを解説します。
この記事を読めば最適な防蟻処理ができ、シロアリが出ない安心の我が家が手に入るでしょう。

防蟻処理をしなくてもよいケース

以下のようなケースでは、薬剤散布による防蟻処理をしなくても済むことがあります。

それぞれ解説していきます。

木造住宅ではない

鉄筋コンクリート造や鉄骨造など、木造以外の住宅では、基本的に防蟻処理をおこなわなくてもよいです。
シロアリはおもに木を食べるからです。

木造以外の住宅には、シロアリが食べられる木材があまりありません。
そのため、木造住宅に比べてシロアリに家を食べられる心配が少ないのです。

「防蟻処理は義務」という話もありますが、建築基準法施行令にある防蟻処理の規定は、基本的に木造以外の住宅は対象にしていません。

第四十条　この節の規定は、木造の建築物又は木造と組積造その他の構造とを併用する建築物の木造の構造部分に適用する。ただし、茶室、あずまやその他これらに類する建築物又は延べ面積が十平方メートル以内の物置、納屋その他これらに類する建築物については、適用しない。

出典：e-Gov法令検索｜建築基準法施行令（最終閲覧日：2024年2月15日）

建築基準法施行令については、このあとの防蟻処理をおこなったほうがよい理由でも解説しています。

薬剤散布以外の防蟻措置をしている

木造住宅でも、薬剤散布以外の方法で防蟻工事をしている場合は、薬剤散布をおこなわなくてよいです。

シロアリを防ぐ措置は、薬剤散布でなければいけないわけではないのです。
なかには、薬剤散布よりも効果が長く続く方法で防蟻処理がおこなわれているケースもあります。

薬剤散布以外の防蟻処理や防蟻工事には、以下のようなものがあります。

ただし上にご紹介した方法も、シロアリを完璧に防げるとは限りません。
これらの対策をしたうえで、さらに薬剤散布をするとより効果的です。

ハウスメーカーの長期保証がある

住宅を建てたハウスメーカーの保証期間内であれば、別途防蟻処理をしなくてもよいでしょう。

長期保証がある住宅には、保証の根拠となるシロアリ対策がされています。
さらに、保証期間内には点検やメンテナンスなどを実施していることが多いです。

万が一シロアリが発生した場合にも、駆除や被害箇所の補修などをしてもらえる場合があります。

ハウスメーカーによっては、数十年の保証が付いていることもあります。

ここまでは防蟻処理をおこなわなくてよいケースを見てきました。

ですが、これらの3つのケースのいずれにも当てはまらない住宅は、防蟻処理をおこなうべきです。

次章では、なぜ防蟻処理をおこなったほうがよいのか？という点を深掘って見ていきます。

防蟻処理をおこなったほうがよい理由

一般的な木造住宅であれば、防蟻処理はおこなうべきです。
また、木造以外の住宅でも、防蟻処理をしたほうがより安全です。

防蟻処理をしたほうがよい理由を3つ解説します。

シロアリはどこでも発生する

シロアリは基本的に、どのような家にでも発生する可能性があります。
シロアリは北海道の一部を除く、日本全土の地中に生息しているからです。

地面の上に防蟻処理をしていない家があれば、シロアリは侵入してくるのが当然なのです。

新築時の防蟻処理の保証が切れてから防蟻処理をしなかった住宅の、シロアリ発生率を調査したデータがあります。

時間が経つほど発生率が増加し、40年を超えるとほとんどの住宅でシロアリが発生していることがわかります。

出典：日本長期住宅メンテナンス有限責任事業組合｜シロアリ被害実態調査報告書（PDF）（最終閲覧日：2024年2月15日）

なかには、保証が切れて1年足らずでシロアリが発生している例もあります。
防蟻処理をしていなければ、遅かれ早かれかなりの確率でシロアリは発生すると考えましょう。

シロアリは大きな損害をおよぼす

シロアリは一度発生すれば、住宅に大きな損害をおよぼす可能性が高いです。

シロアリによる損害が大きいのは、以下の理由です。

被害に気付きにくい

日光が苦手なシロアリは外に出てくることはなく、家の木材の内側だけを食害していきます。
そのため発生に気付きにくく、「気付いたときには大きな被害に発展していた」ということがあります。

家の構造部にダメージを与える

シロアリは家の土台や柱、筋交いなど家を支えている主要な構造部も食害します。
その結果、家の強度が弱まる危険性があります。

これらの被害を修繕するためには、家をリフォームするような多大な費用がかかるおそれもあります。
シロアリの被害は、未然に防ぐことが重要です。

シロアリの被害については、以下の記事でも詳しく解説しています。

防蟻処理は建築基準法施行令で規定されている

木造住宅の新築時には、必要に応じて防蟻処理をしなければいけないことが建築基準法施行令で定められています。

建築基準法施行令第49条2項には、以下のように記載されています。

構造耐力上主要な部分である柱、筋かい及び土台のうち、地面から一メートル以内の部分には、有効な防腐措置を講ずるとともに、必要に応じて、しろありその他の虫による害を防ぐための措置を講じなければならない。

出典：e-Gov法令検索｜建築基準法施行令 （最終閲覧日：2024年2月15日）

薬剤散布に限ってはいませんが、シロアリを防ぐなにかしらの措置はしなければいけないのです。

これはあくまで建築をおこなう業者を対象とした法律です。
そのため新築時には、まっとうな建築業者なら防蟻処理は当然にしてくれると考えてよいでしょう。

ただし、新築時の防蟻処理の効果がずっと続くとは限りません。
住み始めてからも、継続的な防蟻処理をおこなうべきです。

では、防蟻処理はいつ、どれくらいの頻度ですればよいのかを次章で解説します。

防蟻処理のタイミングは新築時から5年ごと

家の防蟻処理は新築時におこない、その後5年ごとに実施するのが一般的です。
その理由を解説します。

防蟻処理は新築時が肝心

家の新築時に防蟻処理をするのは、それがベストなタイミングだからです。
理由は、おもに以下の2点です。

シロアリがいない

シロアリがまったくいない新築時に防蟻処理をすることで、シロアリの侵入を未然に防げます。
もしもシロアリが少しでも侵入していた場合、そこから防蟻処理をしても被害の進行を防ぎきれないおそれがあります。

隠れる場所にも施工できる

建築途中の段階なら、家が完成したら壁の中や床下などに隠れてしまう柱や筋交い、断熱材などにも防蟻処理ができます。
これらの箇所は、あとから防蟻処理をするのが難しい場合もあります。

新築時の防蟻処理こそ、もっとも重要といえます。

防蟻剤の持続期間は5年

防蟻処理を5年ごとにおこなうべきなのは、防蟻処理の薬剤の効果が5年で切れるからです。

防蟻処理の薬剤は環境保護のため有機物でできているので、時間を経て自然分解され、効力が失われます。

シロアリ駆除業者がおこなう防蟻処理の保証期間は5年間が多いのはこのためです。

防蟻処理の保証期間は、基本的には薬剤の効果期間を基準に設定されています。

そのため、保証が切れるタイミングで再度防蟻処理をするのが安心です。

ただ、5年ごとに防蟻処理を続けなければいけないとなると、費用が気になりますよね。
次章では、防蟻処理の費用について解説していきます。　

防蟻処理の費用相場は136,472円

シロアリ駆除業者の施工データを調べたところ、シロアリ予防費用の平均は136,472円でした。

集計期間：2023年1月1日～2023年12月31日（363件）
集計対象：弊社運営サイト全体におけるシロアリ予防の施工実績
集計方法：対象の平均値を算出※し、小数点以下を四捨五入
※大規模な施工など特殊なケースを除く費用の平均値を算出するため、上下2.5％の施工費用を異常値として集計対象から除外しています。
※価格はすべて税込価格です。

ただし、防蟻処理の費用は、家の面積や作業内容によって変動します。

防蟻処理の費用について、詳しくは以下の記事をご覧ください。

※対応エリア・加盟店・現場状況により、事前にお客様にご確認したうえで調査・見積りに費用を頂く場合がございます。

防蟻処理の施工方法

ここからは、防蟻処理が実際にどのようにおこなわれるのかをご紹介します。

防蟻処理の施工方法には、以下のようなさまざまな種類があります。

土壌処理

床下の地面に防蟻薬剤を散布します。

木部処理

床下の束柱や土台などの木部に薬剤を塗布したり、穴を開けて注入したりします。

上回り処理

玄関や浴室など床下がない箇所は、床に穴を開けて上から薬剤を流し込みます。

ベイト工法

毒入りのエサを地面に仕かけて、シロアリを駆除します。

建物の構造や状況に応じて、業者はこれらの方法を使い分けて防蟻処理の施工をします。

防蟻処理施工の流れ

シロアリ駆除業者に相談をしてから、防蟻処理が完了するまでの流れを見てみましょう。

防蟻処理のよくある質問

最後に、防蟻処理についてよくある質問にお答えします。

防蟻処理のDIYは可能？

おすすめできません。
一般の方が薬剤散布による防蟻処理を自分でするのは、難しいです。

自分で防蟻処理が難しい理由

• 暗くて狭い床下に入らなければならず、ケガなどのおそれがある
• 専用の工具や薬剤を用意するのに費用がかかる
• くまなく薬剤を散布するのが難しい

防蟻処理はプロに任せるのが安全で確実です。

防蟻処理のDIYについては、以下の記事でも解説しています。

あわせて読みたい

シロアリ駆除を自分でやってみた！挑戦する前に知っておきたいDIYの現実 | シロアリ110番

防蟻処理の人体への影響は？

公益社団法人日本しろあり対策協会の認定薬剤を正しく使用すれば安全です。
公益社団法人日本しろあり対策協会（以下「協会」と表記）では、シロアリ予防や駆除に使う薬剤の認定をおこなっています。

認定を受けている薬剤は、一定の安全性が確認されているといえます。

また、協会に登録している業者には以下の規則があります。

• 協会が認定した薬剤を使用して施工をする
• 協会の策定した仕様書に従って施工をする

そのため、協会に登録している業者が施工すれば安全性にも問題がないと考えてよいでしょう。

参考：公益社団法人日本しろあり対策協会｜防除施工標準仕様書（PDF）（最終閲覧日：2024年2月15日）

防蟻処理にホウ酸は有効？

有効ですが、デメリットもあります。

シロアリはホウ酸を食べると排出できなくなり、いずれ死滅します。
従来の防蟻薬剤に比べて安全で効果が長く続くので、注目されています。

ただし、ホウ酸は水に溶けるため雨にぬれる場所や湿気の多い場所には使えないデメリットがあります。

ホウ酸だけではなく、他の方法も組み合わせるなどして対策するのがおすすめです。

まとめ

防蟻処理をしたほうがよいのは、以下のような理由からです。

防蟻処理おこなわなくてもよいのは、薬剤散布以外のシロアリを防ぐ措置がされている場合です。
防蟻処理には薬剤散布以外にも、以下の方法があります。

これらの措置に、さらに薬剤散布を組み合わせるとより効果的です。

薬剤散布による防蟻処理は、5年ごとに継続しておこないましょう。

防蟻処理業者をお探しの際は、ぜひ当サイトシロアリ110番にご相談ください。

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